《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)司法解釋實施以來，夫妻雙方通過書面約定方式將一方婚前財產(chǎn)納入夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時如何認(rèn)定該行為性質(zhì)，目前在司法實踐中存在較大爭議：一方面，有觀點認(rèn)為，上述行為符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(以下簡稱《婚姻家庭編司法解釋(一)》)第三十二條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈與；另一方面，也有觀點認(rèn)為，夫妻通過協(xié)議方式將一方財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，體現(xiàn)了雙方夫妻的意志，考慮到夫妻雙方身份的緊密性，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻財產(chǎn)協(xié)議。本案例認(rèn)可并實踐了后一種觀點。

一、問題的提出：贈與還是協(xié)議

法條爭議：《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條與第三十二條之爭。

1.協(xié)議說的法條依據(jù)及爭議。根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條規(guī)定，《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。結(jié)合《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款，即“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力”,可以推導(dǎo)出，夫妻通過約定將婚前財產(chǎn)進(jìn)行處置的行為具有“雙方性質(zhì)”,這種“處置”自然應(yīng)當(dāng)包括將婚前財產(chǎn)并入夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)。這種認(rèn)定的好處在于，夫妻在婚姻中處于對等地位，通過平等約定的方式可以有效處理婚姻中的各類事務(wù)，也比較容易得到當(dāng)事人的理解和認(rèn)可。該認(rèn)定的爭議在于，僅就婚前財產(chǎn)而言，非該財產(chǎn)的權(quán)利方，實際上并無該財產(chǎn)的處置權(quán)，權(quán)利方如欲處理該財產(chǎn)，是無須經(jīng)過婚姻中另一方同意的，通過協(xié)議約定婚前財產(chǎn)的處置，從法律角度來看沒有必要，也沒有約定的利益。例如，男方婚前房屋的所有權(quán)人，結(jié)婚后其如欲出售或出租該房屋，女方本無權(quán)利進(jìn)行阻止，也無權(quán)對男方進(jìn)行干涉。雙方即便進(jìn)行約定，女方同意出售或出租該房屋的意思表示也并不能產(chǎn)生法律上的效力。因此，婚前財產(chǎn)在婚姻中的權(quán)利狀態(tài)，是阻礙協(xié)議說得到廣泛應(yīng)用的一個難題。

2.贈與說的法條依據(jù)與爭議?！痘橐黾彝ゾ幩痉ń忉?一)》第三十二條規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定處理，該規(guī)定確認(rèn)婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的情形視為一方對另一方的贈與。該觀點的優(yōu)勢在于：第一，從法律規(guī)定上看，《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條可以認(rèn)為就第三十一條存在遞進(jìn)的關(guān)系，即針對夫妻財產(chǎn)約定中的婚前房產(chǎn)問題進(jìn)行進(jìn)一步的特殊規(guī)定，從“特別優(yōu)先于一般”角度出發(fā)，在立法體系上存在合理性；第二，從權(quán)源上看，婚前財產(chǎn)本無須無權(quán)利的另一方參與處分，因此，將婚前房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)理解為一方的單方行為，更加符合“誰的權(quán)利誰行使”的基本路徑。然而，贈與說也存在比較明顯的。

問題：一是贈與說導(dǎo)致立法體系出現(xiàn)沖突。雖然《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條可以理解為第三十一條的特殊性規(guī)定，但是將婚前房產(chǎn)單列進(jìn)行規(guī)定后，如將適用范圍從婚前房產(chǎn)擴(kuò)大到所有婚前財產(chǎn)就會發(fā)現(xiàn)，《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款及《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條中關(guān)于婚前財產(chǎn)的規(guī)定事實上難以實施，因為所有婚前財產(chǎn)并入夫妻共同財產(chǎn)的行為全部被認(rèn)定為系贈與行為，即依靠單方行為而非雙方行為對財產(chǎn)進(jìn)行了處分，針對婚前財產(chǎn)的處分和支配，單方行為和雙方行為的邊界將難以確定。從單方行為的角度推而廣之，實際上所有婚前財產(chǎn)均可以通過權(quán)利方的單方行為進(jìn)行處分和支配，不需要另一方的參加，也不需要雙方行為進(jìn)行約定，那么《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款及《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條則從形式上看有“此地?zé)o銀三百兩”之嫌，這是贈與說實施的邏輯堵點。二是從法律適用的效果上看，贈與說容易產(chǎn)生實質(zhì)上的不公平。由于《婚姻家庭編司法解釋 (一)》第三十二條規(guī)定的“贈與”明確是可撤銷的，因此會出現(xiàn)以金錢等利益誘使結(jié)婚后，在離婚時撤銷贈與，從而白白消耗婚姻另一方時間的情況。例如，本案中，原告與被告結(jié)婚十年。結(jié)婚之初感情尚好時，雙方簽訂書面協(xié)議約定被告婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。如認(rèn)為該行為系贈與，則在十年后離婚時，由于房屋一直沒有過戶，被告仍可以通過撤銷贈與的方式收回房屋，從法律效果上和社會效果上看均頗不合理，由此可知，盲目采用贈與說，不是公平處理相關(guān)離婚糾紛的合理路徑。

二、解決路徑：夫妻財產(chǎn)協(xié)議的應(yīng)用場景

夫妻財產(chǎn)協(xié)議和婚前財產(chǎn)贈與都是現(xiàn)行法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)處置形式之一，并不能廢棄其中任何一個方面。綜合前述分析可知，之所以會出現(xiàn)上述爭議，主要是因為夫妻財產(chǎn)協(xié)議與婚前財產(chǎn)贈與的制度邊界未能明晰。本案例通過實踐證明，在書面約定的場合，夫妻對協(xié)議分配財產(chǎn)的接受度更高，因此，筆者認(rèn)為，夫妻財產(chǎn)協(xié)議與婚前財產(chǎn)贈與的制度邊界應(yīng)當(dāng)圍繞是否書面進(jìn)行區(qū)分，即書面協(xié)議的財產(chǎn)分配，按照夫妻財產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定，口頭上或行為上轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的不動產(chǎn)，按照婚前財產(chǎn)贈與進(jìn)行認(rèn)定。

(一)存在書面協(xié)議的分配：按照夫妻財產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定

書面協(xié)議體現(xiàn)了夫妻雙方的意思表示，不能因為處置的財產(chǎn)是婚前財產(chǎn)就認(rèn)為僅需權(quán)利方的意思表示。一般來說，夫妻間關(guān)于財產(chǎn)處分的協(xié)議，往往包含財產(chǎn)處分和人身處分兩種意思表示，是兩種態(tài)度的疊加。例如，本案中，被告主動通過協(xié)議形式確認(rèn)其婚前房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的同時，雙方還確認(rèn)，雙方均不能進(jìn)行外遇等破壞夫妻關(guān)系的行為，雖然該意思表示類似于夫妻忠誠協(xié)議，但是這種意思表示具有相對性，即雙方在處置婚前財產(chǎn)外，還有相關(guān)的人身關(guān)系的合意內(nèi)容，因此，將存在書面協(xié)議的分配視為夫妻財產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定，并不違反雙向行為的基本特征，且更加符合夫妻在協(xié)議時的協(xié)商狀態(tài)，更能夠得到夫妻雙方的理解和遵守，同時，夫妻經(jīng)過書面協(xié)議分配財產(chǎn)后，不能像贈與一樣進(jìn)行撤銷，也體現(xiàn)了夫妻之間的誠信，在離婚分配時也更加符合公平原則的客觀要求。

(二)不存在書面協(xié)議的不動產(chǎn)分配：按照婚前財產(chǎn)贈與認(rèn)定

在沒有書面協(xié)議的情況下，夫妻之間的財產(chǎn)變動應(yīng)當(dāng)采取公示主義進(jìn)行分辨，即不動產(chǎn)應(yīng)以登記作為交付認(rèn)定的要件。例如，在婚前不動產(chǎn)發(fā)生登記上的變動時，由于缺乏書面協(xié)議約定，無法體現(xiàn)出雙方就財產(chǎn)處置的合意，如權(quán)利方可以提供初步的證據(jù)證明其存在無償將婚前不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定權(quán)利方向婚姻的另一方進(jìn)行了贈與，但是由于已經(jīng)轉(zhuǎn)移了相關(guān)財產(chǎn)，權(quán)利方不能再按照《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定請求撤銷贈與。實踐中，也存在當(dāng)事人撰寫保證書等書面憑證確認(rèn)婚后將其婚前不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的情況，因上述意思表示是單方的，因此符合《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條的規(guī)定，可以在房產(chǎn)變更前撤回贈與。

(三)延伸思考：書面協(xié)議的合法性考察

在確認(rèn)婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的情況下，鑒于夫妻財產(chǎn)協(xié)議的高度人身屬性，不能任由夫妻雙方全面自由地進(jìn)行約定，對以下情況應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效：

(1)限制婚姻關(guān)系自由的條款。例如，本案中，雙方約定先提出離婚的一方主動放棄對房產(chǎn)的主張。率先提出離婚并非過錯，法律上并不進(jìn)行否定或者消極評價，雙方約定該條款明顯限制了離婚的自由，因此，雖然雙方存在明確的協(xié)議，并當(dāng)庭認(rèn)可接受協(xié)議約束，該條款仍然應(yīng)當(dāng)由法院主動認(rèn)定部分無效。

(2)限制人身基本權(quán)利的條款。在一些案例中，夫妻一方通過感情上的優(yōu)勢地位，強(qiáng)迫另一方書面約定，進(jìn)行不可恢復(fù)性的絕育手段或容許一方侵害另一方身體權(quán)、健康權(quán)的，基于法律的基本原則，亦應(yīng)當(dāng)認(rèn)定部分無效。(3)限制當(dāng)事人基本法律權(quán)利或違反基本社會道德底線的，如雙方約定，一方結(jié)婚后不準(zhǔn)照看父母，或離婚后不得再婚及再生育等，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為部分無效。

綜上所述，婚前財產(chǎn)向夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)化的案件辦理思路可總結(jié)為以下三個步驟：第一步，審查是否存在書面材料，如不存在書面材料，則考察是否進(jìn)行了交付；如既無法證明存在約定，又未進(jìn)行交付，則不應(yīng)認(rèn)為存在轉(zhuǎn)化的必要性；如存在書面材料則進(jìn)入下一步考察。第二步，審查書面材料意思表示的具體內(nèi)容，區(qū)分是雙向的意思表示，還是單向的意思表示。對于雙向的、平等的意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻財產(chǎn)協(xié)議，并進(jìn)行書面材料內(nèi)容的第三步審查；對于單向的意思表示，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體內(nèi)容判斷是否系婚前財產(chǎn)贈與的意思表示，并確定是否存在欺詐、脅迫等情況及是否附條件、期限等。在確認(rèn)為婚前財產(chǎn)贈與的情況下，可根據(jù)當(dāng)事人的主張判斷是否應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許撤銷贈與。第三步，在確認(rèn)為夫妻財產(chǎn)協(xié)議的情況下，對夫妻財產(chǎn)協(xié)議的條款進(jìn)行審查，對違反法律規(guī)定、公序良俗的條款主動審查，確認(rèn)是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定部分無效，并就有效的條款部分認(rèn)定雙方權(quán)利分配。

《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)司法解釋實施以來，夫妻雙方通過書面約定方式將一方婚前財產(chǎn)納入夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時如何認(rèn)定該行為性質(zhì)，目前在司法實踐中存在較大爭議：一方面，有觀點認(rèn)為，上述行為符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(以下簡稱《婚姻家庭編司法解釋(一)》)第三十二條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈與；另一方面，也有觀點認(rèn)為，夫妻通過協(xié)議方式將一方財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，體現(xiàn)了雙方夫妻的意志，考慮到夫妻雙方身份的緊密性，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻財產(chǎn)協(xié)議。本案例認(rèn)可并實踐了后一種觀點。

一、問題的提出：贈與還是協(xié)議

法條爭議：《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條與第三十二條之爭。

1.協(xié)議說的法條依據(jù)及爭議。根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條規(guī)定，《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。結(jié)合《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款，即“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力”,可以推導(dǎo)出，夫妻通過約定將婚前財產(chǎn)進(jìn)行處置的行為具有“雙方性質(zhì)”,這種“處置”自然應(yīng)當(dāng)包括將婚前財產(chǎn)并入夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)。這種認(rèn)定的好處在于，夫妻在婚姻中處于對等地位，通過平等約定的方式可以有效處理婚姻中的各類事務(wù)，也比較容易得到當(dāng)事人的理解和認(rèn)可。該認(rèn)定的爭議在于，僅就婚前財產(chǎn)而言，非該財產(chǎn)的權(quán)利方，實際上并無該財產(chǎn)的處置權(quán)，權(quán)利方如欲處理該財產(chǎn)，是無須經(jīng)過婚姻中另一方同意的，通過協(xié)議約定婚前財產(chǎn)的處置，從法律角度來看沒有必要，也沒有約定的利益。例如，男方婚前房屋的所有權(quán)人，結(jié)婚后其如欲出售或出租該房屋，女方本無權(quán)利進(jìn)行阻止，也無權(quán)對男方進(jìn)行干涉。雙方即便進(jìn)行約定，女方同意出售或出租該房屋的意思表示也并不能產(chǎn)生法律上的效力。因此，婚前財產(chǎn)在婚姻中的權(quán)利狀態(tài)，是阻礙協(xié)議說得到廣泛應(yīng)用的一個難題。

2.贈與說的法條依據(jù)與爭議?！痘橐黾彝ゾ幩痉ń忉?一)》第三十二條規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定處理，該規(guī)定確認(rèn)婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的情形視為一方對另一方的贈與。該觀點的優(yōu)勢在于：第一，從法律規(guī)定上看，《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條可以認(rèn)為就第三十一條存在遞進(jìn)的關(guān)系，即針對夫妻財產(chǎn)約定中的婚前房產(chǎn)問題進(jìn)行進(jìn)一步的特殊規(guī)定，從“特別優(yōu)先于一般”角度出發(fā)，在立法體系上存在合理性；第二，從權(quán)源上看，婚前財產(chǎn)本無須無權(quán)利的另一方參與處分，因此，將婚前房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)理解為一方的單方行為，更加符合“誰的權(quán)利誰行使”的基本路徑。然而，贈與說也存在比較明顯的。

問題：一是贈與說導(dǎo)致立法體系出現(xiàn)沖突。雖然《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條可以理解為第三十一條的特殊性規(guī)定，但是將婚前房產(chǎn)單列進(jìn)行規(guī)定后，如將適用范圍從婚前房產(chǎn)擴(kuò)大到所有婚前財產(chǎn)就會發(fā)現(xiàn)，《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款及《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條中關(guān)于婚前財產(chǎn)的規(guī)定事實上難以實施，因為所有婚前財產(chǎn)并入夫妻共同財產(chǎn)的行為全部被認(rèn)定為系贈與行為，即依靠單方行為而非雙方行為對財產(chǎn)進(jìn)行了處分，針對婚前財產(chǎn)的處分和支配，單方行為和雙方行為的邊界將難以確定。從單方行為的角度推而廣之，實際上所有婚前財產(chǎn)均可以通過權(quán)利方的單方行為進(jìn)行處分和支配，不需要另一方的參加，也不需要雙方行為進(jìn)行約定，那么《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款及《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十一條則從形式上看有“此地?zé)o銀三百兩”之嫌，這是贈與說實施的邏輯堵點。二是從法律適用的效果上看，贈與說容易產(chǎn)生實質(zhì)上的不公平。由于《婚姻家庭編司法解釋 (一)》第三十二條規(guī)定的“贈與”明確是可撤銷的，因此會出現(xiàn)以金錢等利益誘使結(jié)婚后，在離婚時撤銷贈與，從而白白消耗婚姻另一方時間的情況。例如，本案中，原告與被告結(jié)婚十年。結(jié)婚之初感情尚好時，雙方簽訂書面協(xié)議約定被告婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。如認(rèn)為該行為系贈與，則在十年后離婚時，由于房屋一直沒有過戶，被告仍可以通過撤銷贈與的方式收回房屋，從法律效果上和社會效果上看均頗不合理，由此可知，盲目采用贈與說，不是公平處理相關(guān)離婚糾紛的合理路徑。

二、解決路徑：夫妻財產(chǎn)協(xié)議的應(yīng)用場景

夫妻財產(chǎn)協(xié)議和婚前財產(chǎn)贈與都是現(xiàn)行法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)處置形式之一，并不能廢棄其中任何一個方面。綜合前述分析可知，之所以會出現(xiàn)上述爭議，主要是因為夫妻財產(chǎn)協(xié)議與婚前財產(chǎn)贈與的制度邊界未能明晰。本案例通過實踐證明，在書面約定的場合，夫妻對協(xié)議分配財產(chǎn)的接受度更高，因此，筆者認(rèn)為，夫妻財產(chǎn)協(xié)議與婚前財產(chǎn)贈與的制度邊界應(yīng)當(dāng)圍繞是否書面進(jìn)行區(qū)分，即書面協(xié)議的財產(chǎn)分配，按照夫妻財產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定，口頭上或行為上轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的不動產(chǎn)，按照婚前財產(chǎn)贈與進(jìn)行認(rèn)定。

(一)存在書面協(xié)議的分配：按照夫妻財產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定

書面協(xié)議體現(xiàn)了夫妻雙方的意思表示，不能因為處置的財產(chǎn)是婚前財產(chǎn)就認(rèn)為僅需權(quán)利方的意思表示。一般來說，夫妻間關(guān)于財產(chǎn)處分的協(xié)議，往往包含財產(chǎn)處分和人身處分兩種意思表示，是兩種態(tài)度的疊加。例如，本案中，被告主動通過協(xié)議形式確認(rèn)其婚前房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的同時，雙方還確認(rèn)，雙方均不能進(jìn)行外遇等破壞夫妻關(guān)系的行為，雖然該意思表示類似于夫妻忠誠協(xié)議，但是這種意思表示具有相對性，即雙方在處置婚前財產(chǎn)外，還有相關(guān)的人身關(guān)系的合意內(nèi)容，因此，將存在書面協(xié)議的分配視為夫妻財產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定，并不違反雙向行為的基本特征，且更加符合夫妻在協(xié)議時的協(xié)商狀態(tài)，更能夠得到夫妻雙方的理解和遵守，同時，夫妻經(jīng)過書面協(xié)議分配財產(chǎn)后，不能像贈與一樣進(jìn)行撤銷，也體現(xiàn)了夫妻之間的誠信，在離婚分配時也更加符合公平原則的客觀要求。

(二)不存在書面協(xié)議的不動產(chǎn)分配：按照婚前財產(chǎn)贈與認(rèn)定

在沒有書面協(xié)議的情況下，夫妻之間的財產(chǎn)變動應(yīng)當(dāng)采取公示主義進(jìn)行分辨，即不動產(chǎn)應(yīng)以登記作為交付認(rèn)定的要件。例如，在婚前不動產(chǎn)發(fā)生登記上的變動時，由于缺乏書面協(xié)議約定，無法體現(xiàn)出雙方就財產(chǎn)處置的合意，如權(quán)利方可以提供初步的證據(jù)證明其存在無償將婚前不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定權(quán)利方向婚姻的另一方進(jìn)行了贈與，但是由于已經(jīng)轉(zhuǎn)移了相關(guān)財產(chǎn)，權(quán)利方不能再按照《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定請求撤銷贈與。實踐中，也存在當(dāng)事人撰寫保證書等書面憑證確認(rèn)婚后將其婚前不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的情況，因上述意思表示是單方的，因此符合《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條的規(guī)定，可以在房產(chǎn)變更前撤回贈與。

(三)延伸思考：書面協(xié)議的合法性考察

在確認(rèn)婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的情況下，鑒于夫妻財產(chǎn)協(xié)議的高度人身屬性，不能任由夫妻雙方全面自由地進(jìn)行約定，對以下情況應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效：

(1)限制婚姻關(guān)系自由的條款。例如，本案中，雙方約定先提出離婚的一方主動放棄對房產(chǎn)的主張。率先提出離婚并非過錯，法律上并不進(jìn)行否定或者消極評價，雙方約定該條款明顯限制了離婚的自由，因此，雖然雙方存在明確的協(xié)議，并當(dāng)庭認(rèn)可接受協(xié)議約束，該條款仍然應(yīng)當(dāng)由法院主動認(rèn)定部分無效。

(2)限制人身基本權(quán)利的條款。在一些案例中，夫妻一方通過感情上的優(yōu)勢地位，強(qiáng)迫另一方書面約定，進(jìn)行不可恢復(fù)性的絕育手段或容許一方侵害另一方身體權(quán)、健康權(quán)的，基于法律的基本原則，亦應(yīng)當(dāng)認(rèn)定部分無效。(3)限制當(dāng)事人基本法律權(quán)利或違反基本社會道德底線的，如雙方約定，一方結(jié)婚后不準(zhǔn)照看父母，或離婚后不得再婚及再生育等，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為部分無效。

綜上所述，婚前財產(chǎn)向夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)化的案件辦理思路可總結(jié)為以下三個步驟：第一步，審查是否存在書面材料，如不存在書面材料，則考察是否進(jìn)行了交付；如既無法證明存在約定，又未進(jìn)行交付，則不應(yīng)認(rèn)為存在轉(zhuǎn)化的必要性；如存在書面材料則進(jìn)入下一步考察。第二步，審查書面材料意思表示的具體內(nèi)容，區(qū)分是雙向的意思表示，還是單向的意思表示。對于雙向的、平等的意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻財產(chǎn)協(xié)議，并進(jìn)行書面材料內(nèi)容的第三步審查；對于單向的意思表示，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體內(nèi)容判斷是否系婚前財產(chǎn)贈與的意思表示，并確定是否存在欺詐、脅迫等情況及是否附條件、期限等。在確認(rèn)為婚前財產(chǎn)贈與的情況下，可根據(jù)當(dāng)事人的主張判斷是否應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許撤銷贈與。第三步，在確認(rèn)為夫妻財產(chǎn)協(xié)議的情況下，對夫妻財產(chǎn)協(xié)議的條款進(jìn)行審查，對違反法律規(guī)定、公序良俗的條款主動審查，確認(rèn)是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定部分無效，并就有效的條款部分認(rèn)定雙方權(quán)利分配。