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一方婚前個人房產(chǎn),婚后短期內(nèi)提前大額還貸,剩余部分每月以個人公積金還貸,離婚時法院如何分割?
作者:未知時間:2024-12-26
案例來源
上海市浦東新區(qū)人民法院
裁判要旨
一方婚前個人房產(chǎn),關(guān)于婚后短期內(nèi)提前還貸部分是否屬于夫妻共同還貸的認(rèn)定,可以綜合考慮房產(chǎn)居住使用情況、該提前還貸的來源、雙方登記結(jié)婚不久夫妻共同財產(chǎn)的積累情況等方面進(jìn)行確認(rèn);關(guān)于婚后每月以個人公積金還貸部分的認(rèn)定,若雙方?jīng)]有約定分別財產(chǎn)制,應(yīng)依法認(rèn)定為夫妻共同還貸,對于共同還貸以及對應(yīng)的增值部分在離婚時應(yīng)予分割。
基本案情
原、被告于2017年3月18日登記結(jié)婚,于2019年1月6日生育一子杜某某?;楹?,原、被告時有矛盾。2021年3月至2022年3月期間,原、被告多次發(fā)生爭吵致肢體沖突。2022年3月后,被告攜婚生子分居至今。2021年10月4日,原告因孩子帶領(lǐng)問題與被告產(chǎn)生糾紛,發(fā)生輕微肢體沖突。2022年6月26日,原告至被告處,因探望孩子的原因與被告方發(fā)生肢體沖突?,F(xiàn)原告起訴請求離婚,被告確認(rèn)感情確已破裂,雙方均主張孩子撫養(yǎng)權(quán)和依法分割夫妻共同財產(chǎn)。
關(guān)于離婚后婚生子撫養(yǎng)問題。現(xiàn)婚生子隨被告共同生活,自2022年3月起原告未支付撫養(yǎng)費(fèi)。原告認(rèn)為在孩子教育方面,孩子戶籍現(xiàn)為原告的居住地,為雙學(xué)區(qū),原告方擁有更好的教育資源。在生活環(huán)境方面,孩子長期與原告及其父母居住,系孩子熟悉且穩(wěn)定的生活環(huán)境。被告方居住地離孩子學(xué)校較遠(yuǎn),居住條件不佳,被告父親身體不佳,母親年事已高,照顧孩子力不從心。原告及其父母有更多時間陪伴孩子,原告的父母可以幫助撫養(yǎng)照顧孩子,孩子與原告父母的感情更好。如孩子隨被告共同生活,原告認(rèn)為其工資收入僅為每月6,000元,無法承受過高的撫養(yǎng)費(fèi)。被告認(rèn)為,其婚生子自出生起就由其撫養(yǎng),其比原告學(xué)歷高,收入高,能夠獨(dú)立撫養(yǎng)孩子。目前孩子每月開支5,000元左右,要求原告支付撫養(yǎng)費(fèi)每月2,500元。
關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的情況如下:
1、上海市浦東新區(qū)XXXXXXXX房屋。2016年3月26日,被告簽訂上海市商品房預(yù)售合同購買該房屋,價格為2,941,470元,并辦理個人住房公積金貸款50萬元、商業(yè)貸款90萬元。2020年1月23日該房屋登記于被告名下。2017年9月6日,被告提前歸還商業(yè)貸款890,344.97元,該還貸款項(xiàng)來源于自2017年9月5日起多筆大額轉(zhuǎn)賬包括案外人杜某2的轉(zhuǎn)賬。公積金貸款本息總額為783,596.49元,被告婚內(nèi)共以公積金沖還貸的方式歸還公積金貸款168,354.86元。被告對此主張,商業(yè)貸款的提前還貸部分來源于其父親楊某2及母親杜某2的轉(zhuǎn)賬,不屬于夫妻共同還貸。原告認(rèn)為婚內(nèi)歸還的房屋商業(yè)貸款及公積金貸款及增值部分均屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)予以分割。該房產(chǎn)的估價結(jié)果為:2017年3月18日的市場價值為3,534,600元,2022年9月17日的市場價值為3,986,300元。
2、被告名下的中國工商銀行賬戶(賬號:XXX****),截止至2022年6月4日的賬戶余額為4,046.84元。原告主張?jiān)撡~戶自2019年1月1日至2022年5月21日“理財”、“網(wǎng)轉(zhuǎn)”、“消費(fèi)”“金融付款”等大額支出共1,432,917.41元,要求被告說明。被告認(rèn)為該銀行賬戶為其工資卡,原告所述的款項(xiàng)有40萬資金為公司層面的業(yè)務(wù)往來,其中85萬元用于月嫂費(fèi)用(5萬元)、產(chǎn)后修復(fù)項(xiàng)目、個人開銷(每年15萬元)、2022年3月分居后另行置辦個人用品及居家生活用品費(fèi)用(5萬元)。此外還有替父母代理的部分房租收入以及退房款,共歸還父母19萬元左右。
3、牌號為滬AXXXX**榮威牌小型普通客車。該車輛為被告婚后貸款購買,總價為241,800元,于2022年3月14日登記于被告名下,現(xiàn)由被告使用。該車輛評估凈值為204,000元。由于車輛價值與尚未歸還的貸款大致相當(dāng),故原、被告達(dá)成一致,由該車輛歸被告所有,相應(yīng)的車輛貸款由被告負(fù)責(zé)清償,評估費(fèi)原、被告各半負(fù)擔(dān)。
4、公積金。原告名下的個人住房公積金顯示,自2017年3月31日起至2022年6月30日止,共繳存公積金62,869.25元。被告名下婚內(nèi)繳存的公積金除沖還房屋貸款外尚余32,276.95元。
5、原告名下交通銀行賬戶(賬號:XXX****),截止至2022年5月4日,余額為2.34元。原告名下上海市浦東發(fā)展銀行賬戶(賬號:XXX****)截止至2022年5月5日,余額為9,910.08元。
6、索尼牌電視機(jī)2臺、美的牌洗碗機(jī)、萊克牌吸塵器、小天鵝牌洗衣機(jī),原、被告確認(rèn)上述電器價值為4,000元,歸原告所有,由原告支付被告2,000元。
關(guān)于婚后收入和支出情況。原告主張至提起訴訟,原告婚后收入共計(jì)約27萬元,其僅有工資收入,自結(jié)婚后至2020年11月雙方經(jīng)濟(jì)分開,每月家庭開支4,000元至5,000元,之后每月其開支為2,000元至3,000元。被告則主張結(jié)婚后至訴訟之前,其收入共計(jì)約60萬元,其僅有工資收入,自結(jié)婚后至2019年1月孩子出生每月家庭開支7,000元左右,孩子出生后至2020年11月雙方經(jīng)濟(jì)分開,每月家庭開支為11,000元,經(jīng)濟(jì)分開之后每月其開支為12,000元。此外,被告主張?jiān)?020年11月20日轉(zhuǎn)賬原告20萬元,后雙方經(jīng)濟(jì)分開,共同財產(chǎn)已分割。原告主張,在此夫妻共同財產(chǎn)分割的基礎(chǔ)上,可將被告于2020年11月20日向原告支付的20萬元予以扣除,即原告在夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)得部分中減少20萬元。
法院認(rèn)為
本院認(rèn)為,婚姻依靠夫妻感情予以維系。原、被告因家庭瑣事、孩子撫養(yǎng)等問題致感情淡漠已久,多次發(fā)生肢體沖突,已分居。現(xiàn)被告亦認(rèn)為雙方夫妻感情已破裂,故本院對原告請求離婚的訴訟請求予以支持。
關(guān)于離婚后婚生子撫養(yǎng)問題。現(xiàn)婚生子尚年幼且與被告共同生活,按照有利于孩子成長的原則,本院確認(rèn)離婚后婚生子隨被告共同生活為妥。根據(jù)婚生子的實(shí)際需要、原告的負(fù)擔(dān)能力及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平,本院酌情確定由原告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2,000元,自2022年3月起支付。關(guān)于離婚后的探視問題,根據(jù)婚生子的實(shí)際情況,本院酌情確定原告可在每月第一、三周周六進(jìn)行探視,可于周六上午八時至被告居住地接走婚生子,晚上八時送回。
關(guān)于原、被告爭議的夫妻共同財產(chǎn)的分割問題。本院認(rèn)定如下:
1、上海市浦東新區(qū)XXXXXXXX房屋共同還貸及增值部分。關(guān)于被告婚后于2017年9月6日提前歸還該房屋的商業(yè)貸款890,344.97元,根據(jù)該房屋居住使用情況、該提前還貸的來源,考慮到原、被告登記結(jié)婚不久夫妻共同財產(chǎn)積累情況,本院酌情采信被告的主張,確認(rèn)該部分還貸并非原、被告以夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行的還貸。至于該房屋的公積金貸款歸還部分,被告婚后進(jìn)行了公積金沖還貸,因此該部分還貸應(yīng)屬于原、被告共同還貸,共同還貸部分168,354.86元及相應(yīng)增值23,488.4元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)予以分割,可歸被告所有,由被告支付原告相應(yīng)折價款。
2、被告名下的中國工商銀行賬戶(賬號:XXX****)賬戶余額、原告名下交通銀行賬戶(賬號:XXX****)及上海市浦東發(fā)展銀行賬戶(賬號:XXX****)賬戶余額均為夫妻共同財產(chǎn),本院予以依法分割。對于原告提出的該賬戶中的大額支出款項(xiàng),被告對此作出了一定的解釋說明但并未提供相應(yīng)的依據(jù)。該賬戶為被告的工資卡賬戶,能夠反映被告的收入支出情況。原、被告結(jié)婚僅五年多,結(jié)婚后所獲夫妻共同財產(chǎn)為工資收入,根據(jù)雙方婚后收入情況以及開支情況,本院酌情確認(rèn)被告自該賬戶轉(zhuǎn)出的款項(xiàng)中尚存30萬元為夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)予以分割。
3、牌號為滬AXXXX**榮威牌小型普通客車。雙方就該車輛分割處理已達(dá)成一致,本院予以確認(rèn)。
4、公積金。原告?zhèn)€人住房公積金婚內(nèi)繳存部分及被告?zhèn)€人公積金婚內(nèi)繳存部分(扣除公積金除沖還貸部分)余額均為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。
5、索尼牌電視機(jī)2臺、美的牌洗碗機(jī)、萊克牌吸塵器、小天鵝牌洗衣機(jī),雙方對此的分割處理已達(dá)成一致,本院予以確認(rèn)。
以上夫妻共同財產(chǎn),離婚后各自名下的財產(chǎn)歸各自,考慮原告確認(rèn)已分得20萬元,并同意抵扣,同時按照照顧婦女及兒童利益的原則,本院酌情確定由被告支付原告財產(chǎn)折價款2萬元。
綜上,本院判決如下:
一、準(zhǔn)予原告杜某1與被告楊某1離婚;
二、婚生子杜某某隨被告楊某1共同生活,原告杜某1應(yīng)自2022年3月起每月月底前支付被告楊某1撫養(yǎng)費(fèi)2,000元直至婚生子杜某某十八周歲止;原告杜某1可在每月第一、三周周六探視婚生子杜某某,于周六上午八時至被告居住地接走婚生子,于當(dāng)晚八時送回;
三、被告楊某1名下上海市浦東新區(qū)XXXXXXXX房屋共同還貸及增值部分、中國工商銀行賬戶(賬號:XXX****)余額及轉(zhuǎn)出款項(xiàng)、公積金賬戶婚內(nèi)繳存部分余額、牌號為滬AXXXX**榮威牌小型普通客車均歸被告楊某1所有;牌號為滬AXXXX**榮威牌小型普通客車的車輛貸款由被告楊某1負(fù)責(zé)清償;
四、原告杜某1名下交通銀行賬戶(賬號:XXX****)余額、上海浦東發(fā)展銀行賬戶(賬號:XXX****)余額、公積金賬戶婚內(nèi)繳存部分、現(xiàn)在原告處的索尼牌電視機(jī)2臺、美的牌洗碗機(jī)、萊克牌吸塵器、小天鵝牌洗衣機(jī)均歸原告杜某1所有;
五、被告楊某1應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告杜某1財產(chǎn)折價款2萬元。
相關(guān)法律條文
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
第一千零八十四條 父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。
離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。
離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。
第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十五條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”:
(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
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