財產(chǎn)分割原則
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應當依法予以分割。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第八十三條
房屋問題
一、父母為子女出資購房所有權歸屬
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，該繼承或者受贈的財產(chǎn)應為夫妻共同財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)的除外。
——《民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條、最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條
（1）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結婚前，則該出資應認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權轉(zhuǎn)化物——不動產(chǎn)的所有權。
（2）如果一方父母出資發(fā)生在其子女結婚后，則應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女。相應地，子女雙方以該共同受贈的資金購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《父母為子女出資購房所有權歸屬問題》，載最高人民法院民事審判第一庭編著：《民事審判前沿》(第一輯)，人民法院出版社2014年版，第241-244頁
（二）以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權過戶到子女一方名下的情形
（1)如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結婚前，顯然，該不動產(chǎn)所有權應屬于子女婚前財產(chǎn)。
（2)如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
（3)如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結婚后且該不動產(chǎn)登記在非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還該不動產(chǎn)的貸款，則該不動產(chǎn)應認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《父母為子女出資購房所有權歸屬問題》，載最高人民法院民事審判第一庭編著：《民事審判前沿》(第一輯)，人民法院出版社2014年版，第241-244頁
（三）以子女名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形
（1)如果該出資發(fā)生在子女結婚前，則屬于接受該出資子女的婚前個人財產(chǎn)。
（2）如果該出資發(fā)生在子女結婚后，則應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與。相應地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款購買的不動產(chǎn)，不管登記在子女一方還是夫妻雙方名下都應視為夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《父母為子女出資購房所有權歸屬問題》，最高人民法院民事審判第一庭編著：《民事審判前沿》(第一輯)，人民法院出版社2014年版，第241-244頁
二、婚后共同還貸
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十八條
假設婚前貸款購房者所購房屋的單價是每平方米15000元，面積80平方米。首付款360000元，按揭貸款840000元，貸款期限20年（240個月），則利息總計603452.87元，還款總額1443452.87元。如果采用等額還款的方式，月均還款6014.39元。雙方當事人婚后共同還貸3年（36個月）后訴訟離婚，離婚時房屋經(jīng)評估，價值400萬元。計算可知，購房者為購買該房屋總共支付1803452.87元（1200000元+603452.87元）。其中，首付款在房價（房價款+利息）中所占比例為（360000元÷1803452.87元×100%）19.96%，夫妻共同還貸216518.04元（6014.39元×36），占房價款的12%（216518.04÷1803452.87元×100%）。如果不考慮其他因素，則可以判決房屋歸婚前購房者所有，由其對另一方補償24萬元（400萬元×12%×1/2）。剩余貸款1226934.83元（1443452.87元-216518.04元），仍由原購房者繼續(xù)償還。
——最高人民法院民事審判第一庭編：《婚姻法解釋（三）理解與適用》，人民法院出版社2011年版，第45頁
三、夫妻共同出資購買，產(chǎn)權登記在未成年子女名下的房產(chǎn)
雙方婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋，子女尚未成年，如果產(chǎn)權登記在該子女名下，夫妻離婚時不能簡單地按照登記情況將房屋認定為未成年子女的財產(chǎn)。因不動產(chǎn)物權的登記分對外效力和對內(nèi)效力，對外效力是指根據(jù)物權公示公信原則，不動產(chǎn)物權經(jīng)登記后，善意第三人基于對登記的信賴而與登記權利人發(fā)生的不動產(chǎn)交易應受法律保護；對內(nèi)效力是指應審查當事人的真實意思表示來確定真正的權利人。實際生活中，夫妻雙方共同出資購買房屋后，可能基于各種因素的考慮而將房屋產(chǎn)權登記在未成年子女名下，但這并不意味著該房屋的真實產(chǎn)權人即為未成年子女，離婚時應將該房屋認定為未成年子女的財產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時管理；如果真實意思并不是將房屋贈與未成年子女，離婚時將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)處理比較適宜。
——最高人民法院民事審判第一庭：《夫妻共同出資購買的房屋，產(chǎn)權登記在未成年子女名下，離婚時應如何處理》，載最高人民法院民事審判第一庭編：《民事審判指導與參考》2010年第3集（總第43集），法律出版社2011年版，第237頁
四、婚前承租婚后購買的房產(chǎn)
由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十七條
五、房產(chǎn)價值無法達成協(xié)議
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十六條
六、未取得所有權的房屋
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十七條
七、擅自處分共有房產(chǎn)請求賠償損失
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十八條
個人財產(chǎn)的婚后收益
婚姻關系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”：
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十五條
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十六條
一方婚后用個人財產(chǎn)購買房屋，離婚時該房屋屬于“個人財產(chǎn)的替代物”，應認定為個人財產(chǎn)，其自然增值也屬于個人財產(chǎn);一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營性收入，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭：《個人所有房屋的婚后收益認定及其處理》，載最高人民法院民事審判第一庭編：《民事審判指導與參考》2013年第4輯，人民法院出版社2014年版，第118-123頁
有價證券、股份
夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十二條
企業(yè)出資
一、有限責任公司出資
人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：
（一）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，其他股東過半數(shù)同意，并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東；
（二）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等條件購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等條件購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。
用于證明前款規(guī)定的股東同意的證據(jù)，可以是股東會議材料，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十三條
二、合伙企業(yè)出資
人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的，當夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時，按以下情形分別處理：
（一）其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；
（二）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先購買權的，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財產(chǎn)進行分割；
（三）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購買權，但同意該合伙人退伙或者削減部分財產(chǎn)份額的，可以對結算后的財產(chǎn)進行分割；
（四）其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購買權，又不同意該合伙人退伙或者削減部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十四條
三、獨資企業(yè)出資
第七十五條夫妻以一方名義投資設立個人獨資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該個人獨資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時，應當按照以下情形分別處理：
（一）一方主張經(jīng)營該企業(yè)的，對企業(yè)資產(chǎn)進行評估后，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權一方給予另一方相應的補償；
（二）雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的，在雙方競價基礎上，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權的一方給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的，按照《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》等有關規(guī)定辦理。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第七十五條
知識產(chǎn)權收益
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：知識產(chǎn)權的收益；
民法典第一千零六十二條第一款第三項規(guī)定的“知識產(chǎn)權的收益”，是指婚姻關系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十四條
一方取得的知識產(chǎn)權收益是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，應以該知識產(chǎn)權的財產(chǎn)性收益取得是否在婚姻關系存續(xù)期間為判斷標準，而不應以該知識產(chǎn)權本身取得時間為判斷依據(jù)。夫妻離婚時只能對現(xiàn)有財產(chǎn)進行分割，對沒有實現(xiàn)其價值的財產(chǎn)性收益不能估價予以分割，智力成果只有轉(zhuǎn)化為具體的有形財產(chǎn)后才屬于夫妻共同財產(chǎn)，而對其配偶在共同生活中付出的勞動，可從其他財產(chǎn)中給予適當補償、照顧。
——最高人民法院民事審判第一庭：《民事審判實務問答》，法律出版社2005年版，第205頁
鋪位承租權、轉(zhuǎn)租權
夫妻一方的鋪位承租權、轉(zhuǎn)租權具有財產(chǎn)權的性質(zhì)，可帶來財產(chǎn)性收益，根據(jù)租賃關系的法律特征，應認定為夫妻一方或雙方其他共同所有財產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在審判時，可根據(jù)有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進行處理。
——最高人民法院民事審判第一庭本書編寫組編：《民事審判實務問答》，法律出版社2005年版，第205頁
指定受益人為夫妻一方的保險利益
《保險法》第二十一條第三款、第六十條第一款、第六十三條規(guī)定：“受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人，投保人、被保險人可以為受益人”“人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定”“被保險人死亡后，保險金作為被保險人的遺產(chǎn)，由保險人向被保險人的繼承人履行給付保險金的義務”。依照上述規(guī)定和我國《民法通則》《婚姻法》《繼承法》的相關規(guī)定，保險利益主要表現(xiàn)為保險金，保險利益具有特定的人身關系，應屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
——最高人民法院民事審判第一庭本書編：《民事審判實務問答》，法律出版社2005年版，第206頁
住房公積金、住房補貼、基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補償費
婚姻關系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”：
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補償費。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十五條
應嚴格區(qū)分款項取得于婚前或婚后，離婚時分割的只是婚姻關系存續(xù)期間的住房補貼和住房公積金。在具體操作上，可以先計算出雙方婚姻關系期間的住房公積金、住房補貼總額再分割。因當事人離婚并不是提取住房公積金的事由，故應經(jīng)過折抵后，由一方根據(jù)其擁有的公積金、住房補貼的差額給對方予以補償。
——最高人民法院民事審判第一庭本書編寫組編：《民事審判實務問答》，法律出版社2005年版，第206頁
婚姻存續(xù)期間可以繼承的遺產(chǎn)
婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產(chǎn)后另行起訴。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第八十一條
婚內(nèi)借款
夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或者用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。
——最高人民法院《民法典婚姻家庭編司法解釋（一）》第八十二條
滬公網(wǎng)安備31010702006146 
