結(jié)婚時簽訂贈與房產(chǎn)“愛的合約”，房產(chǎn)過戶后不出3個月雙方分居，女方起訴離婚。近日中級人民法院對這起離婚糾紛案件作出終審判決，認(rèn)為受贈房屋具有彩禮性質(zhì)，判決女方在獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那疤嵯聦干娣课輾w還男方。

都經(jīng)歷過一段婚姻的大民和阿惠經(jīng)人介紹認(rèn)識并相愛，考慮到給無依靠又要獨自撫養(yǎng)幼女的阿惠一個保障，兩人協(xié)商確定將原在大民名下的某房產(chǎn)贈與阿惠所有。2020年1月，大民和阿惠登記結(jié)婚，領(lǐng)證當(dāng)日，雙方簽訂合約，并載明“某某房屋是大民婚前財產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸阿惠單獨所有”，并在不動產(chǎn)登記中心辦理了該套房產(chǎn)的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

然而，贈送房屋的事情遭到了大民家人的強(qiáng)烈反對。2020年4月中旬，大民的家人和兩人進(jìn)行協(xié)商，提出對房產(chǎn)份額進(jìn)行重新分配，給阿惠25%的份額。大民贊同了房產(chǎn)份額分配方案，并希望阿惠也能接受，兩人因此逐漸產(chǎn)生了隔閡，之后兩人分居，大民提出在房產(chǎn)變更登記后離婚。

阿惠不同意，便一紙訴狀告到人民法院，要求判令兩人離婚，確認(rèn)上述房產(chǎn)歸其所有。大民則認(rèn)為阿惠應(yīng)將該房產(chǎn)返還。

法院經(jīng)審理查明，雙方擬定的合約就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)回轉(zhuǎn)的條件以及以后房產(chǎn)的歸屬作了明確約定，從中表明大民將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給阿惠，是以雙方結(jié)婚及婚后感情生活的長久穩(wěn)固為真正目的。換言之，涉案房產(chǎn)成為維持雙方婚姻關(guān)系的擔(dān)保。故從這一層面來看，涉案房產(chǎn)具有彩禮的性質(zhì)。

雙方在登記結(jié)婚后不足半年開始分居生活直至起訴離婚，且贈與行為足以導(dǎo)致大民生活面臨困境?，F(xiàn)大民要求阿惠返還涉案房產(chǎn)，法院予以支持。然而，雙方婚后畢竟經(jīng)歷過共同生活，從適當(dāng)照顧女方權(quán)益的角度考慮，判決準(zhǔn)予阿惠與大民離婚，阿惠將房屋返還給大民，大民一次性支付阿惠經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償13萬元。

兩人均不服判決，提起上訴。中院二審駁回上訴，維持原判。目前該案已履行完畢。