在我們的日常生活中有時會看到一些夫妻為了獲取某些利益，或者為了買房而實行的假離婚行為。由于某些原因夫妻雙方約定暫時離婚，等到時機(jī)成熟后再恢復(fù)婚姻關(guān)系的假離婚，是不被法律認(rèn)可的。那么假離婚需要簽訂什么協(xié)議？下文由上海離婚案件律師為您解答相關(guān)知識。

　　一、假離婚需要簽訂什么協(xié)議

　　假離婚協(xié)議，和一般的離婚協(xié)議書一樣，需要對夫妻財產(chǎn)、夫妻債務(wù)，子女撫養(yǎng)問題作出明確的約定，然后到民政局辦理離婚登記。

　　“法律上沒有‘假離婚’這一說法，離婚就是離婚。”《婚姻法》明確規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。只要符合法律規(guī)定的離婚條件，履行了相關(guān)程序，就具備法律效力。就算夫妻簽署了“假離婚”協(xié)議，法院也不會采納，這樣的協(xié)議無法獲得法定認(rèn)可，不具備法律效力。

        二、假離婚需承擔(dān)哪些法律后果？

　　假離婚主要有兩種：一是在婚姻登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行假離婚登記；二是在人民法院達(dá)成假離婚調(diào)解協(xié)議。為了自己的私利騙取離婚證是違法的，侵犯了國家正常的婚姻管理秩序。由于離婚意志虛假，不是真正意義上的的離婚。

　　但“假離婚”屬于告訴才處理的民事案件，沒有訴訟，就沒有人主動追究。對于在婚姻登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行假離婚登記而發(fā)生的糾紛，人民法院不予受理，應(yīng)由當(dāng)事人向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請解決。只有在原婚姻登記機(jī)關(guān)重新處理撤銷了離婚登記收回離婚證之后，人民法院才受理當(dāng)事人提起的離婚訴訟。

　　根據(jù)《婚姻登記管理條例》第8條規(guī)定，申請離婚登記的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)如實向婚姻登記管理機(jī)關(guān)提供本條例規(guī)定的有關(guān)證件和證明，不得隱瞞真實情況。

　　第25條規(guī)定：申請婚姻登記的當(dāng)事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷婚姻登記，對結(jié)婚、復(fù)婚的當(dāng)事人宣布其婚姻關(guān)系無效并收回結(jié)婚證；對離婚的當(dāng)事人宣布其解除婚姻關(guān)系無效并收回離婚證，并對當(dāng)事人處以200元以下罰款。

　　三、假離婚會給夫妻雙方帶來哪些風(fēng)險？

　　1、即使在離婚后復(fù)婚，仍可能造成財產(chǎn)的損失，給家庭造成糾紛的隱患。因為結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產(chǎn)，另一方將承擔(dān)很大損失。因此，夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險。

　　2、假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，“假離婚”之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來的財產(chǎn)損失將無法挽回。

　　3、假離婚給當(dāng)事人帶來的信用風(fēng)險。如今虛高的房價對大多數(shù)家庭來說很難一次性交付全額房款，需要通過貸款來實現(xiàn)買房。而在貸款，因為銀行會采用多種途徑了解購房者的實際情況，包括查看戶口本、要求出具婚姻狀況證明、查詢個人征信報告、查詢家庭成員信息、調(diào)查走訪，即通過明察暗訪形式了解借款人的各種情況，包括婚姻狀況。如果被證明采用欺詐手段騙取了銀行房貸，商業(yè)銀行有權(quán)通過法律手段予以撤銷，并隨時提前收回貸款，而且購房者還將承擔(dān)騙取貸款的法律責(zé)任。