法律知識(shí)

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法律上沒(méi)有“假離婚”概念，“假離婚”后又同居的，一方所購(gòu)房屋不屬于共同財(cái)產(chǎn)！

作者：未知時(shí)間：2025-02-05

裁判摘要：“假離婚”本身并非法律概念，“假離婚”與所謂的“真離婚”法律意義并無(wú)不同。男女雙方在婚姻機(jī)關(guān)登記離婚起夫妻身份關(guān)已解除，登記機(jī)關(guān)留存的《離婚協(xié)議》不因“假離婚”而失去法律效力。

“假離婚后”又同居生活得期間，雙方對(duì)家庭生活開銷、共同子女撫養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的共同承擔(dān)不能當(dāng)然導(dǎo)致同居期間各自名下存款的混同。

“假離婚”后又同居的，一方在同居期間購(gòu)買的房屋屬于離婚后取得財(cái)產(chǎn)，不能作為雙方共同財(cái)產(chǎn)。此情形下，應(yīng)考慮出資、登記情況來(lái)確定房屋產(chǎn)權(quán)人。

入庫(kù)日期：2024年12月23日

俞某訴楊某同居關(guān)系糾紛案

—— 一方以“假離婚”為由，請(qǐng)求分割離婚后另一方自行購(gòu)買的房屋，人民法院不予支持

入庫(kù)編號(hào)：2024-07-2-020-001

關(guān)鍵詞：民事同居關(guān)系假離婚購(gòu)房財(cái)產(chǎn)混同共同財(cái)產(chǎn) 分割

基本案情：

原告俞某訴稱：原、被告原系夫妻關(guān)系，為避免房屋限購(gòu)，雙方于2013年 7月登記離婚。離婚當(dāng)日，被告即與案外人簽訂作為《上海市商品房出售合同》附件的《特別告知書》，后于2013年7月31日簽訂《上海市商品房出售合同》,購(gòu)買案涉B房屋，房屋權(quán)利人登記為被告。離婚后，雙方共同生活至2017年11月，因雙方產(chǎn)生矛盾，被告通過(guò)更換門鎖等方式致使原告被迫搬離。原告認(rèn)為B房屋及被告名下的存款、首飾等均屬雙方共同財(cái)產(chǎn)，故起訴請(qǐng)求依法分割原、被告共同財(cái)產(chǎn)。

被告楊某辯稱：原告要求分割的B房屋是離婚后由被告楊某個(gè)人購(gòu)買，產(chǎn)證登記在被告名下，購(gòu)房款來(lái)源于被告?zhèn)€人及其父母出資，原告沒(méi)有任何出資。房屋貸款是被告自行償還，原告亦沒(méi)有替被告歸還過(guò)。離婚后，原告與被告是分房間居住的，雙方的收入均歸各自所有，不存在資金混同，不同意原告要求分割被告名下存款的訴訟請(qǐng)求。

法院經(jīng)審理查明：原告俞某與被告楊某（女）原系夫妻關(guān)系。雙方于2002年8月登記結(jié)婚，于2013年7月登記離婚。登記離婚時(shí)，雙方向民政機(jī)關(guān)提供離婚協(xié)議書約定如下：“一、雙方自愿離婚；……三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：1、雙方名下現(xiàn)有銀行存款共50萬(wàn)元，歸于女方；2、男方婚前所購(gòu)的A房屋所有權(quán)仍歸男方所有，另男方補(bǔ)償女方150萬(wàn)元……；3、婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。……五、雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外 ,并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。……六、鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)5萬(wàn)元……。七、任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付義務(wù)的，應(yīng)付違約金10萬(wàn)元給對(duì)方…… ”

被告于上述離婚登記當(dāng)日，即與案外人協(xié)商購(gòu)房事宜。7月31日，被告正式與案外人簽訂《上海市商品房出售合同》1份，約定由其向案外人購(gòu)買B房屋，合同總房?jī)r(jià)為2034292元，其中首付款614292元于簽約當(dāng)日支付，余款142萬(wàn)元于2013年9月26日前支付。上述協(xié)議簽訂后，被告賬戶總計(jì)支付上述房款、稅款、維修基金等總計(jì)1454872.04元，其中被告父親向其轉(zhuǎn)賬1041700元用于支付房款。另被告曾為上述房屋貸款總計(jì)62萬(wàn)元，其中個(gè)人公積金貸款40萬(wàn)元、截至2017年11月尚余本金55391.60元，判決前該款已結(jié)清；商業(yè)貸款22萬(wàn)元，該款已于2016年1月15日結(jié)清。B房屋現(xiàn)登記在被告一人名下。

原、被告離婚后雙方仍共同居住于A房屋，2015年10月起原、被告對(duì)B房屋進(jìn)行了裝修。原告為裝修支付了78000余元。2016年4、5月間雙方搬至B房屋共同生活至2017年11月止。2016年5月起至2017年11月止，原告向被告賬戶共計(jì)轉(zhuǎn)賬71360元。另原告在被告支付B房款期間曾分五次通過(guò)ATM取款總計(jì)125000元。

上海市閔行區(qū)人民法院于2019年6月13日作出（2018）滬0112民初21620號(hào)民事判決：一、B房屋之產(chǎn)權(quán)（含房屋內(nèi)固定裝修）歸被告楊某所有；二、被告楊某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告俞某60000元；三、駁回原告俞某其余訴訟請(qǐng)求。宣判后，俞某提起上訴。上海市第一中級(jí)人民法院于2019年11月29日作出（2019）滬01民終12118號(hào)民事判決：駁回上訴，維持原判。

裁判理由：

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有二：一是原、被告雙方案涉離婚協(xié)議是否有效；二是原、被告離婚后同居期間財(cái)產(chǎn)是否混同。

首先，關(guān)于案涉離婚協(xié)議的效力認(rèn)定。原、被告于2013年7月至民政機(jī)關(guān)登記離婚，所簽協(xié)議經(jīng)民政機(jī)關(guān)登記合法有效，效力及于雙方。“假離婚”本身并非法律概念，其與所謂的“真離婚”法律意義并無(wú)不同，故原、被告雙方在婚姻機(jī)關(guān)登記離婚起，雙方身份關(guān)系即已解除，原、被告在登記機(jī)關(guān)簽字留存之離婚協(xié)議亦不因所謂“假離婚”而失去法律效力。原、被告雙方作為完全民事行為能力人在作出上述法律行為時(shí)，應(yīng)充分考慮行為所產(chǎn)生的后果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如果允許一方在登記后以“假離婚”為名隨意變更民政部門留存的離婚協(xié)議，將有損于婚姻登記所保護(hù)的法律秩序，故上述離婚協(xié)議之效力及于雙方當(dāng)事人，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)亦由雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。本案中，現(xiàn)登記在被告一人名下之B房屋系原、被告登記離婚后取得，該財(cái)產(chǎn)并不能比照婚姻法的規(guī)定作為雙方共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)考慮出資、登記情況來(lái)確定房屋產(chǎn)權(quán)人。雖然,原告認(rèn)為上述房屋系同居期間雙方共同出資購(gòu)房，但從系爭(zhēng)房屋出資情況來(lái) 看，首付款中楊某名下賬戶總共轉(zhuǎn)賬支付房款1390000余元、稅款64000余元,其中楊某父親向其賬戶轉(zhuǎn)賬1040000余元。另原告認(rèn)為其在離婚后曾通過(guò)ATM 機(jī)取款總計(jì)125000元交付楊某用于購(gòu)房，但被告亦提供了離婚后的取款證據(jù),不認(rèn)可收到原告現(xiàn)金，即便被告賬戶的上述存款確實(shí)來(lái)源于原告，但根據(jù)離婚協(xié)議中關(guān)于雙方名下存款500000元?dú)w女方所有等約定的內(nèi)容、被告提款的時(shí) 間緊鄰離婚當(dāng)時(shí)、其提款的金額及被告賬戶余額等，雙方對(duì)該筆錢款的歸屬已經(jīng)在離婚協(xié)議中明確約定，故不能再認(rèn)定為系原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，而應(yīng)作為屬于被告的財(cái)產(chǎn)出資。對(duì)于之后的房貸償還款項(xiàng)，原告自2016年5月起才每月向被告打款，此時(shí)商業(yè)貸款已經(jīng)歸還完畢，而每月需要?dú)w還的公積金貸款金額僅千余元，即扣除被告公積金的一次性集中沖貸外，上述期間被告總計(jì)償還貸款僅20000余元，無(wú)論與原告所打款項(xiàng)的單筆金額還是打款總額均不相符，且雙方當(dāng)時(shí)仍共同生活，亦需錢款用于家庭開支，故原告主張?jiān)撳X款系歸還房貸的出資證據(jù)不足。

其次，關(guān)于雙方離婚后同居財(cái)產(chǎn)是否混同的認(rèn)定。原告認(rèn)為雙方同居期間財(cái)產(chǎn) 混同，其工資用于支付生活開支而被告工資用于存款，故被告支付的還貸部分亦屬雙方共同出資并要求分割被告名下存款，但根據(jù)原告提供之微信、支付寶明細(xì)、四年間累計(jì)消費(fèi)的金額及被告提供的銀行明細(xì)等證據(jù)，可以證明原、被告在共同生活期間對(duì)家庭生活各有開支，且原告月均所支出的數(shù)額并不大。至于原告認(rèn)為原、被告雙方在另案撫養(yǎng)費(fèi)訴訟中法院對(duì)于同居期間財(cái)產(chǎn)混同已作出認(rèn)定之意見，實(shí)際上對(duì)于子女撫養(yǎng)的共同支出及同居生活期間家庭開銷的共同支出，并不能當(dāng)然導(dǎo)致同居期間各自名下存款的混同，且原告在2016年5月之后才有向被告賬戶轉(zhuǎn)款的情況，而月均亦僅3000余元，即使不論原告在原離婚協(xié)議項(xiàng)下仍有未向被告履行之支付義務(wù)，僅根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)情況及實(shí)際家庭所需該數(shù)額亦不能全額覆蓋雙方生活所需，被告亦承擔(dān)了部分家庭及子女的開銷 ,故原告在未向被告大額轉(zhuǎn)賬的情況下要求分割被告名下存款，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

最后，因原告在同居生活期間，為被告之房屋裝修支付了部分裝修款項(xiàng)，實(shí)際系為被告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了添附，法院綜合考慮原告在共同生活期間的貢獻(xiàn)、裝修貶值情況、共同使用情況等，酌情確定被告支付原告財(cái)產(chǎn)折價(jià)款60000元。

裁判要旨：

1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺遵守、維護(hù)我國(guó)法律規(guī)定的婚姻登記秩序，在辦理結(jié)婚、離婚登記時(shí)充分考慮相應(yīng)法律后果。當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記起 ,雙方身份關(guān)系即已解除，除法定情形外，雙方在登記機(jī)關(guān)簽字留存的離婚協(xié) 議亦不因所謂“假離婚”而失去法律效力。

2.婚姻法對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定是基于雙方存在法定身份關(guān) 系而進(jìn)行的保護(hù)，夫妻關(guān)系解除后共同生活期間，雙方財(cái)產(chǎn)不能比照婚姻法當(dāng) 然認(rèn)定為共同共有。在同居生活期間登記在一方名下的財(cái)產(chǎn)的歸屬，人民法院應(yīng)在審查出資、財(cái)產(chǎn)混同等情況后進(jìn)行認(rèn)定。家庭生活開銷、共同子女撫養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的共同承擔(dān)不能當(dāng)然導(dǎo)致同居期間各自名下存款的混同。

關(guān)聯(lián)索引：

《中華人民共和國(guó)民法典》第1078條（本案適用的是2001年修正的《中華人民共和國(guó)婚姻法》第31條）

一審：上海市閔行區(qū)人民法院（2018）滬0112民初21620號(hào) 民事判決（2019年6月13日）

二審：上海市第一中級(jí)人民法院（2019）滬01民終12118號(hào) 民事判決（2019年11月29日）

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