隨著社會關(guān)系的日益復(fù)雜，房價的日趨高漲，房子已成為結(jié)婚時必定會涉及的問題，在離婚時，也會涉及房子的問題，房產(chǎn)是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)在離婚時進(jìn)行分配，這個問題不能一概而論。

　　若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產(chǎn)還還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院一般判決歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割。

　　但是如果是婚后還貸，用夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

　　若房子是婚前男方已經(jīng)完成全部付款，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，離婚時，不參與財產(chǎn)的分配。

　　法律依據(jù)：

　　《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條

　　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。