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夫妻間贈與可以撤銷嗎?
作者:未知時間:2018-05-03
摘要:夫妻可以對婚前、婚后的財產(chǎn)進行約定,可以約定將一方個人財產(chǎn)贈與另一方,約定后,贈與合同可以撤銷嗎?
一、夫妻間的贈與是否有效?
贈與實質(zhì)是合同的一種,我國合同法設專章對贈與合同進行了規(guī)定,根據(jù)合同法第一百八十五條規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。夫妻之間特殊的身份關(guān)系,并不影響贈與合同的效力,夫妻之間的贈與行為完全是有效的。
二、夫妻之間的贈與能否撤銷?
夫妻之間的贈與行為一般是在雙方夫妻關(guān)系融洽的時候所作出的,一旦在雙方夫妻感情出現(xiàn)不和,甚至訴諸公堂,準備離婚的時候,贈與財產(chǎn)的一方往往會對自己曾經(jīng)的贈與行為進行翻悔,那么法律上是否支持這種翻悔呢?法律對此有著明文規(guī)定。
針對實際生活中夫妻之間相互贈與房產(chǎn)的案例較多的實際情況,我國最高人民法院新近出臺的婚姻法解釋三第六條明確規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
而我國合同法第一百八十六條的規(guī)定為,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
根據(jù)這兩條規(guī)定,在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與。換言之,夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈與給了另一方,但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記,仍登記在贈與方的名下,那么贈與方是可以反悔的。
夫妻之間的房產(chǎn)贈與也是可以撤銷的,只要是還未辦理過戶登記手續(xù)。因此,為了避免對方撤銷對房產(chǎn)的贈與,需要先到房管局辦理過戶登記手續(xù)。如果您想要了解更多的知識,可以與相關(guān)的律師咨詢。