摘要：在電視劇上面也有看到過，夫妻為了買房而假裝離婚。原因沒簡單，房價(jià)不斷上漲，許多夫妻為了享受到首套購房的政策而“假離婚”，這種做法隱含的風(fēng)險(xiǎn)不可小覷，有些人因?yàn)榧匐x婚，造成人財(cái)兩空的局面。下文上海離婚糾紛律師為您詳細(xì)講述。

　　為了買房假離婚好嗎?

　　假離婚似乎已經(jīng)成為鉆政策空子的一種手段，這種行為，不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)更是不可小覷。假離婚存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)：

　　1、假離婚協(xié)議具有法律效力

　　只要雙方在民政局登記離婚，其實(shí)就是真離婚，就是說離婚的事實(shí)已經(jīng)不能改變，如果一方反悔，不愿意再復(fù)婚，那么不愿意離婚的一方不能要求撤銷已經(jīng)生效的離婚登記，更不能夠要求強(qiáng)制復(fù)婚。

　　假離婚中關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬的約定也具有法律效力。按照相關(guān)要求，在民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理協(xié)議離婚時(shí)，需要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題一并處理，這些約定都具有法律效力，夫妻一方不能以“假離婚”為由，不承認(rèn)離婚協(xié)議約定的事項(xiàng)。

　　2、已分割財(cái)產(chǎn)復(fù)婚后屬婚前財(cái)產(chǎn)

　　因假離婚而購房的，夫妻間的財(cái)產(chǎn)將進(jìn)行分割，同時(shí)，再次購房后，產(chǎn)權(quán)也是登記在其中一人名下。比如，一對(duì)夫妻原有一套房屬共有房產(chǎn)，“假離婚”辦理離婚登記時(shí)，在離婚協(xié)議上約定這套房產(chǎn)歸女方所有，即使后來復(fù)婚，這套房也都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。“假離婚”后，任何一方取得的財(cái)產(chǎn)，都為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果法律上沒有規(guī)定，不會(huì)發(fā)生共有。

　　3、弄假成真會(huì)導(dǎo)致人財(cái)兩空

　　因?yàn)槭羌匐x婚，雙方都心照不宣，在辦理離婚登記時(shí)，往往考慮得簡單，會(huì)出現(xiàn)夫妻共有財(cái)產(chǎn)歸一方所有，另一方凈身出戶的離婚協(xié)議。這種狀況下，如果未能復(fù)婚，凈身出戶一方將很難推翻財(cái)產(chǎn)歸另一方所有的“不合理”協(xié)議，除非有充足的證據(jù)能夠證明存在欺詐、脅迫的情形，而且必須在離婚登記之日起一年內(nèi)起訴。因“假離婚”而弄假成真，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復(fù)婚的案例并不鮮見。

　　4、假離婚后喪失相互繼承權(quán)

　　一旦登記離婚，相互之間就沒有了夫妻之間的扶養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)也喪失了財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。如果一方不幸離世，在法律上另一方也無法繼承財(cái)產(chǎn)。對(duì)于“假離婚”的當(dāng)事人，可能會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)上的損失。

　　為了追求眼前的利益而選擇假離婚，這可不是明智的選擇。提醒大家要保持清醒，不可盲目跟從，婚姻不是兒戲，被冒著舍棄婚姻的風(fēng)險(xiǎn)去逐利。